相反，澳門作为唯一的中立区，却免于日军侵袭。他们也得以幸免于难。

而且，项南提前储备大量食物，也使得他们在战争期间，依然能够吃饱饭，吃好饭，没有忍饥挨饿。

从这一点来说，项南称得上洞察先机，算无遗策。

也正因此，周清泉对他所说的，投资香江地产的计划，非常支持。

当下，两人各出了三十万港币，准备到香江买地盖楼。

抗战期间，虽然仁济药厂的生意遭受重创，但在项南和周清泉的悉心经营下，不仅没有亏损，反而还连年盈利。

九年时间，两人都积累了数十万计的家财。

……

四零年代的香江，其实已经相当繁华。

它的人口一度多达一百六十万。要知道，过百万人口，已经算大城市了。全國十四亿人口，过百万的城市不过九十三座。

因此，项南和周清泉凑得六十万港币，在闹市区已经买不到地皮了。

好在他知道香江未来会飞速发展，城市外扩的速度非常之快，因此就把目光放在偏离市区的郊区。比如九龙城、深水埗、黄大仙等地。

经过一番比较之后，最终在深水埗，以一港币每平尺，购置了近四十万平尺的地皮，随后建造七层的民居，供租赁所用。

据项南所知，随着内战的打响，为了避难，有大量人口涌入香江。

香江人口数量，从四五年的六十万，增长到五零年的两百万，翻了近三倍之巨，平均每个月就有十万人涌入。

这么多的人口涌入，自然就需要房子。因此现在盖楼，到时候，坐等收租金就可以了。

楼房是项南亲自设计的，房子面积很小，各个都只有二十到三十平，勉强算一室一厅。

项南考虑得是，难民都没什么钱，大房子是租不起的，小房子能容身就很好。所以把房子盖小一点，租金收便宜一点，这样就能承载更多难民，不至于让他们露宿街头。

……

而项南刚到香江发展时，其实也不是太顺利。

香江这边的帮派势力，要比澳門还多，还横。像什么和合图、和安乐、和胜和、联英社、潮州帮等等。